[摘要]2016年12月21日，大连市国土资源和房屋局正式发布了《大连市购房补贴和奖励政策实施细则》，具体如下：
“买房时说会有购房补贴，这笔补贴什么时候领？去哪领？怎么领？”自大连市对人才购房、卖旧买新、房交会购房三类购房提供补贴之后，领补贴成了楼市热词。2016年12月21日，大连市国土资源和房屋局正式发布了《大连市购房补贴和奖励政策实施细则》，解答了购房者的疑惑。具体如下：
（一）人才购房补贴政策
1、补贴标准
从2016年6月7日（《意见》印发之日）起至2018年6月30日止，对于普通高等院校在校生和毕业未满5年的高校毕业生，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购买新建商品住房并办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房补贴，购买几套可享受几次补贴，单套补贴额以网签备案人（产权人）中学历为准。补贴标准为：博士每平方米补贴400元，硕士每平方米补贴300元，本科及大专学历每平方米补贴200元。
2、补贴对象
在校生指普通高等学校的全日制在读学生。毕业未满5年的高校毕业生指从学历证书或学位证书颁发之日至办理购房合同网签备案之日未满5年，其中，本科和大专指取得普通高等学校的学历证书或学位证书（成教、自考等除外），硕士和博士指取得学历证书或学位证书的。所提供学历或学位证书信息需在教育部学信网（网址：http://www.chsi.com.cn/）、学历网（网址：http://www.cdgdc.edu.cn/）上可查。
3、补贴审核流程
购房人在2016年6月7日至2018年6月30日办理房屋买卖合同网签备案后，持相关手续到市不动产登记中心进行审核，审核期限为2016年6月7日至2018年8月30日，过期不再受理。具体提供以下审核材料：
（1）市内四区人才购买新建普通商品住房补贴申请表（原件）；
（2）身份证明（原件及复印件）；
（3）已网签备案的购房合同（原件及复印件）；
（4）普通高等院校在校生提供普通高等院校全日制在读证明（原件），在读证明需按样本开具并加盖学校或学院公章，在读证明时间需在网签备案后、毕业前。毕业未满5年的高校毕业生提供普通高等学校学历证或学位证（原件及复印件）和教育部在线验证报告（原件），其网签备案时间与毕业证签发（学位证）时间差不满五年；
（5）国外高校在校生的，提供就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆认证的学籍证明材料；国外高校毕业生要提供国家教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》（原件）。
购房补贴审核窗口对相关材料进行审查，并通过学信网/学历网验证，审查通过后发放《人才购房补贴领取凭证》。
4、补贴领取程序
购房人在取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房补贴以房屋所有权证书记载的建筑面积为准。
（1）身份证明（原件及复印件）
（2）房屋所有权证书
（3）《购房补贴领取凭证》
（二）关于卖旧买新奖励政策
1、奖励标准
从2016年6月7日起至2018年6月30日止，对于居民1年内（含一年）在市内四区先购买新建商品住房后出售原产权住房或者先出售原产权住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积，在取得房屋所有权证后，按面积差每平方米奖励100元。其他区市县、先导区可结合实际确定奖励标准。一年内（含一年）是指购买新建商品房网签备案之日与卖出原产权住房记载登记簿的时间差。
2、奖励对象
1年内在市内四区先购买新建商品住房后出售原产权住房或者先出售原产权住房后购买新建商品住房，购买住房面积大于出售住房面积的。
3、奖励审核流程
购房人应在出售原有产权住房、并已办理新购商品住房买卖合同网签备案后持相关手续，到市不动产登记中心进行审核，审核期限从2016年6月7日至2018年8月30日止，过期不再受理。具体提供以下审核材料：
（1）市内四区一年内卖旧买新奖励申请表（原件）
（2）身份证明（原件及复印件）；
（3）新购商品住房的网签备案合同（原件及复印件）；
购房补贴审核窗口对相关材料进行审查，审查通过发放《个人卖旧买新补贴领取凭证》。
4、奖励领取程序
购房人在取得新购商品住房所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房奖励金额以新购房屋所有权证书记载的建筑面积与已售房屋所有权证书记载的建筑面积的差额计算。
（1）身份证明（原件及复印件）；
（2）新购商品住房所有权证书；
（3）《个人卖旧买新补贴领取凭证》。
（三）关于房交会购房奖励政策
1、奖励标准
从2016年6月7日起至2018年6月30日止，个人在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的，在取得房屋所有权证后，政府给予购房奖励。购买90平方米以下（含90平方米）的，每平方米奖励50元；购买90平方米以上的，每平方米奖励100元，对于居民户口簿登记的户口所在地为村组的，在房交会期间购房享受双倍奖励。奖励不超过3万元。
2、奖励对象
在全市春、夏、秋季房交会期间购买参展的新建商品住房，并在展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案的个人。
3、奖励审核流程
由房交会主（承）办单位在房交会期间对符合条件的购房者进行现场成交确认，发放《房交会成交确认书》，展会结束后，翌日将确认名单（盖章）报不动产登记中心备存。购房者需于展会结束后15个工作日内正式办理房屋买卖合同网签备案手续，过期不网签备案的，取消购房奖励资格。
4、奖励领取程序
购房人取得房屋所有权证书后，持以下手续到市不动产登记中心领取，购房奖励金额以新建商品住房所有权证书记载的建筑面积计算。
（1）身份证明（原件及复印件）；
（2）户口本、村委会证明（原件及复印件，户口登记为村组的需提供）；
（3）房屋所有权证书；
（4）房交会成交确认书。
（以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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大连购房补贴政策2023
限购区域中山区、西岗区、沙河口区及高新区，限购数量(按户籍区分)：
(1)本市户籍居民家庭(2套)
在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(限制区)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。
原为本市户籍的现役军人、高(中)等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住房。
(2)非本市户籍居民家庭(1套)
在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。
非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。
购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。
通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
(各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生除外)
(3)因动迁安置、房改、房屋互换、继承或遗赠、离婚析产、司法判决或调解、配偶之间变更产权人、父母赠与未成年子女、购买经济适用住房等不属于限购范围，取得上述房屋产权后，购房人新购住房时视为该家庭已拥有住房。规划设计用途为公寓的，不属于限购范围。规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围。
新购住房上市交易：
凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
个人商业贷款购房：
在限制区域内，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例为30%；
已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套住房，最低首付款比例为40%。
贷款利率按照银行相关规定执行。
扩展资料：
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
法律主观：
今天为大家介绍2019年大连购房资格最新政策，
中山区、西岗区、沙河口区及高新园区为限购区域。
本市户籍家庭限购2套。在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以及高新园区有2套以上住房的，不能新购限购区域的住房。
非本市户籍家庭限购1套。在本市中心城区有1套及以上住房，不能新购限购区域的住房。名下无新购住房时，必须在购房前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个税或社保，且不得补缴。
各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生，在限购区域可购买1套住房。
具体购房政策以大连官方网站的政策文件为准。
法律客观：大连市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区（“中心城区”）拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区（“限制区域”）的住房。
